Особенности покупки коттеджа

Сегодня коттеджи являются востребованным типом загородной недвижимости. Однако если быть невнимательным, а также не обладать определенными знаниями, такая покупка может сильно разочаровать. В этой статье мы расскажем про некоторые советы, как лучше выбрать себе подобный коттедж. Это актуальная тема, так как все больше жителей Санкт-Петербурга интересуются жизнью в загородных домах.

Что поможет правильно подобрать коттедж?

Тут важно следовать определенным рекомендациям, так как при выборе различной загородной недвижимости требуется особенный подход. Это не покупка жилья многоквартирного дома, что намного легче. Здесь же необходимо принимать во внимание кроме его расположения и площади целый перечень других важных моментов.

Перед приобретением важно узнать, какие использовались материалы при постройке коттеджа. Если говорить про летнюю загородную недвижимость, там может применяться не только дорогой красный кирпич или газоблок. Что касается временного жилья (к примеру, весной и летом), там можно применять даже панели или дерево. Но проживать в этом здании зимой будет крайне непросто.

Как только стройка завершилась, узнать о качестве материалов, использованных во время работ, просто не выйдет. Поэтому покупателя могут специально вводить в заблуждение, лишь бы он купил объект. Если даже воспользоваться услугами экспертной проверки, она не в каждом случае точно установит, соблюдались ли все технические требования во время стройки.

Помимо этого, очень важно присмотреться к окружающей инфраструктуре. Сегодня просто не обойтись без удобной транспортной развязки, так как взрослые ежедневно ездят на работу, а дети ходят в школу. При таком раскладе, подобные моменты, куда можно отнести природу и экологическую обстановку, отходят на второй план.

Специалисты рекомендуют выбирать здание, где присутствует рациональная планировка жилого пространства, так как значительная часть общей площади дома отдана различным нежилым помещениям (к примеру, котельной или кладовой).

Далее необходимо определиться с целью покупки коттеджа, ведь от этого будут зависеть требования к нему. К примеру, если владелец планирует проживать там лишь периодически, тогда лучше рассмотреть коттеджи, удаленные от города на существенно расстояние. Вдобавок к этому, потенциальный покупатель может выбрать вариант, построенный из более простых материалов.

Но когда есть потребность в покупке коттеджа для постоянного проживания, требования к приобретению существенно вырастают. Например, помимо материалов и удаленности от основных трасс и дорог, следует уделить внимание района коттеджа и инженерным коммуникациям.

Не стоит пренебрегать проведением осмотра. Тогда владельцу будет ясно сколько ещё денег необходимо внести на улучшение чего-то. Чтобы более правильно приобрести такой объект, который бы потом вас не расстраивал, лучше его осматривать ранней весной. Таким образом можно не только провести проверку всех инженерных коммуникаций, но и узнать, к примеру, как работает гидроизоляция.

Тем кто покупает загородную недвижимость, обычно необходимо ставить куда-то транспортные средства, которых может быть даже несколько. По этой причине стоит обратить внимание, может ли потенциальный объект похвастаться навесом или гаражом для машины. Кроме этого, тут не обойтись без надлежащей подъездной дорогой, в противном случае при плохой погоде будет много грязи и так далее.

Это лишь некоторые советы и рекомендации для тех, кто планирует купить себе коттедж для разных целей. В целом специалисты рекомендуют обращаться лучше к агентствам. Тогда вы сведете все риски, включая документальные вопросы, к минимуму и сможете получить радость от такого приобретения.