Постройки

О собственном участке за городом мечтают многие. И когда долгожданная мечта наконец-то сбылась, возникают новые вопросы:

• Как возвести дом: с чего начинать, сколько материала закупить?
• Как сделать удобную разбивку?
• Как правильно расположить постройки, чтобы и соседям не мешать, и самому чувствовать себя комфортно?
• Какие правила застройки нужно учитывать, чтобы не иметь претензий со стороны санитарных служб, пожарников, а также местной администрации?

Наш тематический раздел «Постройки на участке» посвящен этим и многим другим вопросам строительства. Именно здесь вас ждут полезные материалы и публикации экспертов, которые можно смело применять на практике.

Что будем строить?

В жилой зоне строится дом. Если это дача, её может заменить небольшая пристройка. Желательно, чтобы она была теплой – вы сможете укрыться там от дождя, принимать гостей во время непогоды и, в конце концов, ночевать в летнее время.

В зоне отдыха или рекреации возводятся деревянные беседки, бассейн, фонтаны и цветники. Семьи с детишками часто строят еще и детские площадки для дачи. А сделанные самостоятельно мангал или барбекю позволят приготовить вкусный шашлык и собрать друзей за одним столом.

Хозяйственный комплекс представлен туалетом и гаражом (если в семье есть автомобиль), птичником. Очень кстати будет летний душ. Что может быть лучше, чем купание на свежем воздухе под теплыми струями воды?

Не стоит забывать и о садово-огородной территории. Для ограждения используется обычный или декоративный забор. Это не только растения и деревья, но и разнообразные теплицы. Расположение всех построек регламентируется нормами СНиП. Одни сооружения пристраиваются к дому, другие размещаются на расстоянии.

Разновидности заборов для частных домов

Каждого хозяина волнует вопрос сохранности имущества. Повысить собственную безопасность сегодня можно с помощью хорошего ограждения.

На какой конструкции стоит остановить свой выбор? И как её правильно подобрать? Мы подробно разбираем эти вопросы в тематических статьях, с которыми вы можете ознакомиться в этом разделе. Поэтому подробно останавливаться на нюансах строительства не будем. Отметим только, что заборы и ограждения бывают деревянными и кирпичными, железобетонными и каменными, металлическими и комбинированными.

Самый простой вариант – это секционный забор, в основе которого лежит несущая часть и обшивка.  Прибив к перекладинам рейки, получим штакетник. Частоколом называются вбитые в землю колья. Декоративный забор требует определённой фантазии и сноровки. «Подсмотреть» интересные идеи вы также сможете на страницах нашего сайта.

Строительные нормы – это важно!

Не имеет значения, строите ли вы большой дом или компактный декоративный забор – правила строительства всё равно придётся соблюдать. Их придумали не просто так, а с целью пожарной безопасности и соблюдения санитарных норм. К тому же, если вы не хотите мешать соседям, а они вам, стоит позаботиться о правильном расположении построек.

Перечислим основные строительные нормы:

• Расстояние до леса от вашей застройки – минимум 15 метров.
• От жилого дома до проезжей части – 5 метров.
• От дома до забора между вами и соседями – 3 метра.
• От птичника до забора – 4 метра.

Интересный факт. Оказывается, глухой забор можно строить только со стороны улицы. Между соседними участками устанавливается сетка или решетка высотой до 150 см. Если при возведении постройки на участке возникли спорные вопросы, они решаются на собрании товарищества.

Данные правила распространяются как на инженерные сооружения, так и на посадки. Например, высокие деревья и декоративный забор должны быть на расстоянии минимум 4 метра друг от друга. Для среднерослых эта норма составляет 2 метра, для кустарников – 1 метр.

Правила обустройства внутри

Определённые нормы следует соблюдать и внутри собственного двора. Понятно, что никому не придёт в голову строить силосную яму рядом с домом, а бассейн возле птичника. Но всё-таки, какими нормами стоит руководствоваться при строительстве?

• Баню рекомендуется строить в 8 и более метрах от жилого дома, а туалет – в 20 метрах от компостной или мусорной ямы.
• Расстояние от жилой усадьбы до постройки для содержания животных – 12 метров, до туалета – столько же.

Если вас интересует конкретная нормативная база по строительству, рекомендуем изучить СНиП 12-01-2004 и СНиП 30-02-97, а также СП 30-102-99 и СанПиН 2.1.4.027.

Конечно, кого-то такое огромное количество норм может напугать и даже расстроить. Но не спешите с выводами. Во-первых, правила есть правила, и соблюдать их всё-таки придётся. Хотя бы для собственного спокойствия – вы ведь хотите жить в мире с соседями?

Во-вторых, деревянный декоративный забор и прочие постройки – это всегда риск неожиданного возгорания. Чтобы минимизировать, а лучше вообще свести к нулю такие ситуации, стоит продумать план разбивки участка, а затем согласовать его с местной администрацией. Рекомендуем сразу оформить дом, гараж и прочие сооружения как объекты владения. Это позволит вам продать их, подарить или завещать родственникам.