Коттеджные городки под Киевом: изменения в предпочтениях покупателей
Несмотря на сложное время, рынок недвижимости в Украине живет и развивается, наибольшая активность сосредоточена вокруг столицы, в радиусе 20 — 30 км.
В пригороде Киева активно строятся и продаются таунхаусы и квартиры в многоэтажках. Такое жилье пользуется спросом благодаря приемлемым ценам.
В то же время люди с достатком выше среднего стремятся иметь частный дом с земельным участком поближе к Киеву. В этом случае идеальное решение – купить дом в коттеджном городке.
Коттеджные городки под Киевом растут, застраиваются, заселяются жителями. Что привлекает покупателей загородной недвижимости вблизи столицы в частном секторе? Анализ показывает ряд факторов, значение которых возросло в последние годы:
- Оптимальный размер дома, эргономичность
- Энергоэффективность
- Новые технологии строительства и материалы
- Автономность и безопасность, наличие охраны в коттеджном городке.
Если в начале 2000-х рынок украинской недвижимости переживал бум строительства элитных частных поместий, то уже в середине второго десятилетия 2000-х тенденция изменилась. Владельцы элитной недвижимости убедились, что дом 500 кв м – это не только роскошь, а еще и стремительно растущие затраты на отопление, электроэнергию, газ, на ремонты, обслуживание и уборку.
Значительно практичнее оказались дома размером 200 — 300 квадратов, при вдвое меньших затратах на отопление и обслуживание. Выгоднее купить дом под Киевом в коттеджном городке с охраной и всей социальной инфраструктурой. Идеальный вариант — дом на 1-2 этажа, площадь 200+ кв м, 3 спальни, например, этот проект: https://zoloche.ua/forsale/monyka-2/ . И этого будет вполне достаточно для среднего размера семьи. Есть место для отдыха: газон во дворе, цветы и сад по желанию, летняя терраса, и парковочные места под навесом для двух автомобилей (гараж как опция по желанию).
Энергоэффективность дома обеспечивают новейшие материалы и технологии строительства. Дом-термос, с современные окна и двери хорошо держат тепло, расходы на отопление приемлемые. На случай отключений электроэнергии частный дом дает возможность альтернативного энергообеспечения: камин, печь в доме, твердотопливный котел, генератор, инвертор решают проблему тепла и света. Если установить солнечные панели для дома, то летом можно продавать избыток электроэнергии в локальные сети.
Качественно построенный коттеджный городок под Киевом при наличии хороших дорог дает массу преимуществ: возможность дышать свежим воздухом, быть энергонезависимыми и не беспокоиться о безопасности жилья, так как охрана в коттеджных городках работает круглосуточно – вот факторы, определяющие выбор покупателей.
